Fecha de la noticia

24 de marzo de 2008

Fuente de la noticia

Gabinete de Prensa

Descripción

El Ayuntamiento de Valladolid ha presentado hoy la memoria "Cuarto año de vigencia del Plan General de 2004. Planeamiento parcial y actividad constructiva", referido a 2007, que recoge la evolución de la edificación en la ciudad durante el pasado año, en el que se concedieron 105 licencias de obra para uso residencial, lo que equivale a 2.685 viviendas.

La presentación de esta publicación, de la que es autora la geógrafa de la Concejalía de Planificación e Infraestructuras, Úrsula Grieder, ha contado con la presencia del alcalde, Francisco Javier León de la Riva, que ha destacado el rigor y la dedicación de la funcionaria a la hora de efectuar su cometido, precisamente cuando acaba de acceder a la jubilación.

Según los datos recogidos en la memoria, en 2007 el Ayuntamiento autorizó la construcción de 2.685 viviendas, de las que 944 son de protección pública y las restantes 1.251 de promoción libre, lo que significa que la vivienda con algún tipo de protección supone el 35 por ciento. Asimismo, hay que reseñar que 124 viviendas son de tipo unifamiliar y 2.561 de tipo plurifamiliar.

Respeto a las construcciones industriales, durante 2007 se concedió permiso para levantar 103 instalaciones de esta naturaleza, de las que 81 se localizan en polígonos y las restantes 22 en suelo urbano, cifras que reflejan -a juicio de la autora- la "existencia de suficiente suelo industrial habilitado en el término municipal".

A modo de ejemplo, desde el inicio de la vigencia de este Plan General en 2004, el Ayuntamiento ha tramitado sectores como Carrascal, Industrial Jalón, Las Raposas I, e Industrial Casasola, que suman una superficie de 193,5 hectáreas, con una edificabilidad total de 967.587 metros cuadrados.

A continuación figuran los principales datos de la publicación de forma resumida.

1. Licencias de Obras

  • Licencias de Obras para uso residencial
  • 2004 161 licencias 4.539 viviendas
  • 2005 138 licencias 1.926 viviendas
  • 2006 115 licencias 2.237 viviendas
  • 2007 105 licencias 2.685 viviendas
  • PGOU 04 promedio de 2.847 viviendas/año
  • Relación de licencias concedidas por usos y zonas de análisis 2004-2006
  • 2004 2005 2006 2007 4 años PGOU 2004
  • Residencial nº lic. nº viv. nº lic. nº viv. nº lic. nº viv. nº lic. nº viv. nº lic. nº viv.
  • licencia directa 25 134 23 131 26 169 13 58 87 492
  • PECH 7 66 14 153 6 33 11 114 38 366
  • APEs 15 488 7 158 12 532 15 795 49 1973
  • AOs 55 263 60 352 34 268 34 116 183 999
  • UEs 4 176 10 131 9 127 2 24 26 458
  • Sectores 55 3412 24 1001 27 1108 30 1578 136 7099
  • total residencial 161 4.539 138 1926 115 2237 105 2685 519 11387
  • Industrial lic. Edif. lic. Edif. lic. Edif. lic. Edif. lic. Edif.
  • Polígonos 4 9 11 16 24 35 54 81 93 141
  • suelo urbano 2 6 5 10 3 3 7 22 17 41
  • Rústico 1 1 1 1 0 0 0 0 2 2
  • total industrial 7 16 17 27 27 38 61 103 112 184
  • Equipamiento 7 7 7 7 7 7 12 12 33 33
  • Com./Servicio 6 6 11 11 13 13 16 16 46 46
  • Localización de las viviendas de nueva construcción
  • Zonificación 2004 2005 2006 2007 Promedio anual 2004-2007
  • Suelo Urbanizable (Sectores): 3.412 1.001 1.108 1578 1.775
  • Suelo Urbano sujeto a planeamiento 927 641 927 935 858
  • Suelo Urbano licencia directa 134 131 169 58 123
  • Casco Histórico (PECH) 66 153 33 114 92

Tipología de viviendas

  • Tipología Nº viviendas 2004 Nº viviendas 2005 Nº viviendas 2006 Nº viviendas 2007 Promedio anual 2004-2007
  • Unifamiliares 472 337 402 124 334
  • Plurifamiliares 4.067 1.589 1.835 2.561 2.513 Número de viviendas por tipo de promoción
  • Tipo Nº viviendas 2004 Nº viviendas 2005 Nº viviendas 2006 Nº viviendas 2007 Promedio anual 2004-2007
  • promoción pública 0 87 0 0 22
  • protección pública 919 202 563 944 657
  • vivienda libre 3.620 1.637 1.674 1.751 2.171
  • totales 4.539 1.926 2.237 2.685 2.847

2. Planeamiento Urbanístico

  • Planeamiento en curso suelo residencial
  • Sectores de suelo urbanizable tramitados entre 2004 - 2007
  • Sur: Arcas Reales
  • Oeste: La Galera
  • Norte: Los Viveros
  • Este: Los Santos (Pilarica) los Santos 2
  • Viviendas previstas: 6.165
  • Viviendas en construcción: 1.487
  • Sectores de suelo urbanizable en tramitación
  • Este: La Florida
  • Oeste: Carretera de Burgos
  • Norte: Conde Reinoso, El Cenicero
  • Viviendas previstas: 4.186
  • Planeamiento en curso suelo industrial
  • Sectores de suelo urbanizable tramitados entre 2004 - 2007
  • Sur: Carrascal (Ampl..Pol. San Cristóbal) Industrial Jalón
  • Oeste: Las Raposas.1
  • Este: Industrial Casasola
  • Superficie total 1.935.717 m2
  • Edificabilidad total 967.587 m2
  • Sectores de suelo urbanizable en tramitación Oeste: Las Cerámicas
  • Superficie prevista m2
  • Edificabilidad prevista m2