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Descripción

• El órgano de gobierno aprueba inicialmente el Proyecto de Actuación de la U.A. 1 del Polígono 29 de Octubre, donde se desarrollará el Área de Regeneración Urbana (ARU) del mismo nombre
• Licitado el expediente de contratación para el suministro de gasóleo para los vehículos del Ayuntamiento, Fundación de Deportes y AUVASA durante los dos próximos años, por un importe de 6,7 millones de euros

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid, reunida esta mañana en sesión ordinaria bajo la presidencia del alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva, ha abordado los asuntos que figuran a continuación dentro del orden del día.

En el Área de Urbanismo y Vivienda, el órgano de gobierno ha concedido una licencia de obras para la instalación de un ascensor en un edificio de la calle Juan Agapito y Revilla y mejor su accesibilidad.

En este mismo Área, se ha aprobado inicialmente el Estudio de Detalle de la parcela A-7/1 Pinar de Villanueva, que tiene por objeto modificar la ordenación aprobada en 2004 que organizaba la parcela inicial con un vial de acceso a la edificación futura, vial que era de titularidad privada y uso público y que servía para dar acceso a cuatro subparcelas que resultaban de su aprobación.

Con este nuevo Estudio de Detalle se organiza la parcela con dos subparcelas con acceso directo desde la calle Rododendro y un reparto equitativo de la edificabilidad asignada por el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) vigente sobre el ámbito de "Pinar de Villanueva".

Esta nueva ordenación hace un aprovechamiento íntegro de la parcela inicial, no dejando elementos comunes como eran el vial interior de acceso a la edificación que ahora se elimina. El resto de determinaciones urbanísticas de aplicación son las que rigen desde la aprobación del PERI y se mantienen en su totalidad: altura máxima (dos plantas: B+I), ocupación (un tercio de la parcela), edificabilidad (0,53543 m²/m²), retranqueos (tres metros a cada lindero, admitiéndose viviendas pareadas), profundidad máxima (dos sótanos y seis metros), cierres (vegetales o transparentes en al menos 60% de su longitud), tipología (una vivienda aislada o pareada por parcela: dos viviendas, por tanto).

Asimismo, se ha dImagen en alta resolución. Este enlace se abrirá mediante lightbox, puede haber un cambio de contextoEdificios del futuro ARU 29 de Octubreado el visto bueno al proyecto de Actuación en la U.A. 1 del Polígono 29 de Octubre. El ARU 29 de Octubre es una intervención global con estrategias innovadoras de regeneración económica y social consistente en la demolición de los edificios del citado Polígono del Barrio "Los Pajarillos Bajos" para conseguir dos objetivos generales:

- Resolver los problemas de los vecinos que residen en las viviendas incluidas en el área ya que éstas adolecen de gravísimos problemas de habitabilidad, salubridad y accesibilidad, así como resolver los problemas de marginalidad que azotan a toda la zona.

- Configurar un nuevo espacio urbano de referencia que equilibre el entorno, de acuerdo con los principios de sostenibilidad, eficiencia energética, accesibilidad y dinamismo comercial.

En octubre de 2014 se aprobó inicialmente el Proyecto de Actuación, un paso más para su ejecución, que a partir de aquí seguirá dos caminos posibles:

1. Por una parte, la relación directa con las 174 familias afectadas. VIVA se va a reunir con todas y cada una de ellas con el fin de analizar individualizada y minuciosamente su situación familiar, social y económica, así como conocer la opinión de cada una de ellas en relación con las distintas posibilidades:

1. Los vecinos que deseen mantener el domicilio habitual y permanente en el ámbito de actuación podrán obtener una nueva edificación conforme a los metros cuadrados de la anterior propiedad, sin coste alguno para ellos, salvo la obligatoriedad de comprar una plaza de garaje y un trastero a precio de vivienda protegida.
2. En caso de que no se quiera o pueda fijar el domicilio habitual o permanente en la vivienda de nueva construcción, se producirá la expropiación de la vivienda antigua al justiprecio establecido en la hoja de aprecio individual contenida en el proyecto de actuación. El precio inicialmente establecido oscila entre los 22.000 y los 24.000 euros.
3. Para aquellos propietarios que deseen continuar en el barrio y que, por sus circunstancias personales, no puedan o quieran adquirir la plaza de garaje y trastero vinculadas a la vivienda, se les ofrecerá un apartamento protegido en alquiler de los previstos en los suelos dotacionales incluidos en la nueva ordenación.
   1. Estas reuniones, con los 174 propietarios de la primera fase, se van a iniciar en los próximos días una vez hayan recibido la notificación del Ayuntamiento. Además en la mañana de hoy ya se va a celebrar un encuentro informativo con las trabajadoras sociales del barrio.

1. El segundo camino es el de la financiación de la actuación. Con la aprobación inicial del proyecto de Actuación se cumplen todos los requisitos que exige el Plan Estatal de Vivienda para optar a la financiación establecida en el Real Decreto 233/2013. No hay actuación en todo el territorio de Castilla y León que cumpla con estos requisitos exigidos por la citada norma, salvo este proyecto del Ayuntamiento de Valladolid.

El Proyecto de Actuación ha sido previamente explicado a los miembros de la Asociación de Vecinos Unión Pajarillos, para su conocimiento y estudio, ya que han sido, son y serán un pilar fundamental de esta complicada actuación y un nexo imprescindible con el Barrio de Pajarillos.

También en materia de Urbanismo, se ha aprobado el expediente para la contratación de obras de aparcamiento en la calle Colombia, con un gasto de 84.994 euros (IVA incluido) con cargo al vigente presupuesto municipal. Cabe señalar, que en las calles de Arturo Eyries, se observa un cierto déficit de plazas de estacionamiento, que se hace más patente los días que hay competición en el Polideportivo Pisuerga.

Por otra parte, la calzada actual en varias calles, con cuatro carriles de 3,50 metros, es excesiva para servir al tráfico de la zona. Para paliar la situación de la zona, se ha estimado como solución efectiva la disposición de aparcamientos en línea en la zona central de la calzada actual de alguna de sus calles, a costa de suprimir dos de sus carriles de circulación. El plazo de ejecución aproximado es de dos meses.

Respecto a los asuntos de Seguridad y Movilidad, se ha dado la conformidad a dos expedientes de contratación. El primero, para la regulación semafórica de un nuevo paso para peatones en el cruce de la carretera Rueda con la calle Madroño. El gasto autorizado asciende a 32.197 euros (IVA incluido).

El segundo, es para la concesión administrativa de explotación del inmueble denominado "Los Álamos", situado en el Paseo de las Moreras, para la actividad de hostelería durante un período de quince años con posibilidad de prórroga. Se fija un canon anual de 20.400 euros. El local tiene una superficie total construida de cuatrocientos metros cuadrados, distribuidos en dos plantas.

Imagen en alta resolución. Este enlace se abrirá mediante lightbox, puede haber un cambio de contextoVehículo de la flota de AUVASA

En el apartado de Hacienda, el órgano de gobierno ha dado el visto bueno al expediente de contratación del suministro de gasóleo para los vehículos del Ayuntamiento, la Fundación Municipal de Deportes y la Sociedad AUVASA durante los dos próximos años por un importe total de 6.752.840 euros, que se distribuye entre las anualidades de 2015 (3.374.620 euros) y 2016 (3.378.220 euros).

Por último, en el capítulo de despacho extraordinario, la Junta de Gobierno ha acordado licitar la contratación de actuaciones de mejora de la movilidad e incremento de la seguridad vial mediante la instalación de cinemómetros multicarril con un presupuesto de 334.383 euros (IVA incluido). En concreto, se adquirirán tres cinemómetros y cuatro cabinas para que roten entre éstas.

Finalmente, en materia de Desarrollo Sostenible, se ha acordado imponer una sanción al titular del establecimiento hostelero situados en la calle Ramón Núñez, 1, por infracción grave según lo establecido en el artículo 47.4.ñ de la Ordenanza sobre Ruidos y Vibraciones, al ejercer la actividad con las puertas abiertas. La cuantía de la multa asciende a 601 euros.

DESPACHO ORDINARIO

ASUNTOS DE SEGURIDAD Y MOVILIDAD.

- Aprobar el expediente de contratación, mediante procedimiento abierto del contrato de regulación semafórica en carretera de Rueda, c/v calle Madroño.

- Aprobar expediente de contratación de la concesión administrativa, para la explotación del inmueble municipal denominado "Los Álamos", situado en paseo de Las Moreras, para explotación de actividad hostelera.

ASUNTOS DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS Y VIVIENDA.

- Rectificar error material en acuerdo de 29 de agosto de 2014, relativo a licencia de segregación de parcela sita en calle Estaño nº 14-16, Polígono San Cristóbal, concedida a MB.S.Z.

- Denegar licencia de obras para la construcción de 2 viviendas unifamiliares pareadas con garaje, en calle Villanubla nº 31, solicitada por N.P.A.

- Denegar licencia de primera ocupación de la rehabilitación de edificio de viviendas y locales, en calle Santiago nº 23, solicitada por Comunidad de Propietarios Santiago 23.

- Conceder a Comunidad de Propietarios San Juan de la Cruz 10 licencia de primera ocupación de la rehabilitación de edificio de viviendas en calle San Juan de la Cruz nº 10.

- Conceder a Religiosas María Inmaculada legalización de obras de reforma de planta 4ª del Colegio Mayor María Inmaculada, en calle Ruiz Hernández nº 13.

- Conceder a Recon Restauraciones y Construcciones, S.L. licencia de obras para la instalación de ascensor y reforma de portal, en calle Juan Agapito y Revilla nº 22.

- Aprobar inicialmente el Estudio de Detalle de la Parcela A-7/1 de la Unidad de Actuación 1 del APE 34-36 Pinar de Villanueva.

- Aprobar declaración de ruina del inmueble sito en calle Padre Manjón nº 97 de esta ciudad.

- Aprobar Proyecto de aparcamiento en mediana de la calle Colombia.

- Aprobar corrección de errores en acuerdo de Junta de Gobierno de 19 de septiembre de 2014, relativo a contrato menor de obras de reparaciones en parque frente a Feria de Muestras entre calle Ramón Pradera y Avda. Salamanca.

- Aprobar inicialmente el Proyecto de Actuación de la U.A. 1 del Polígono 29 de Octubre.

ASUNTO DE HACIENDA Y FUNCIÓN PÚBLICA.

- Aprobar el expediente de contratación del suministro de gasóleo para los vehículos del Ayuntamiento de Valladolid, la Fundación Municipal de Deportes y la Sociedad Municipal AUVASA.

DESPACHO EXTRAORDINARIO.

- Aprobar, si procede, borrador del acta de la sesión ordinaria, celebrada el día 10 de octubre de 2014.

- Desestimar el recurso de reposición interpuesto por el Administrador Concursal de la "Fundación de la Lengua Española" contra el acuerdo de la Junta de 29 de agosto de 2014, por el que se acordó la extinción de la concesión directa a favor de dicha Fundación.

- Aprobar contratación de la obra de reparación de pistas deportivas en Acera Recoletos.

- Imponer sanción por infracción grave (art. 47.4.ñ) de la Ordenanza sobre Ruidos y Vibraciones, al titular del bar El Farol de Cantarranas en calle Ramón Núñez nº 1.

- Aprobar la contratación, mediante procedimiento abierto del contrato de actuaciones de mejora de la movilidad e incremento de la seguridad vial mediante la instalación de cinemómetros multicarril.

- Aprobar la contratación de las obras de reparación de la valla Gabarrón, ubicada entre el paseo del Renacimiento y Ribera de Castilla.

- Aprobar contrato menor de adaptación de la web municipal mediante el gestor de contenidos Proxia para configuración del Portal de Transparencia del Ayuntamiento y sus entidades (Inversiones Financieramente Sostenibles. Proy. 81).