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Descripción

• El órgano de gobierno aprueba el proyecto de la Ordenanza Municipal de Ascensores, mejora de la accesibilidad y eliminación de barreras físicas en edificios existentes

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid, reunida esta mañana en sesión ordinaria bajo la presidencia del alcalde, Francisco Javier León de la Riva, ha abordado los asuntos que figuran a continuación dentro del orden del día.

En el Área de Urbanismo y Vivienda, el órgano de gobierno ha concedido la licencia de primera ocupación a un total de dieciséis viviendas y cuatro apartamento construidas en las calles Alcor (trece viviendas y cuatro apartamentos), Nueva del Carmen (una), Nueva del Carmen (una) y Ángel García (una). Respecto a los permisos de obra, se ha otorgado uno para la construcción de tres viviendas en la Cañada Real.

Cabe destacar, en materia de normativa, la aprobación inicial del proyecto de la Ordenanza Municipal de Ascensores, mejora de la accesibilidad y eliminación de barreras físicas en edificios existentes, cuyas principales novedades respecto al aprobado por el Pleno de la Corporación el 29 de julio de 1997, son las siguientes.

• - El objetivo de esta nueva norma es mejorar las condiciones de accesibilidad a los edificios, facilitando la eliminación de las barreras físicas que afectan a las personas con discapacidad.

• - Contempla la normativa estatal y autonómica vigente, que considera el derecho de todos a disfrutar de un entorno accesible, con igualdad de condiciones.

• - La ordenanza actualiza la terminología empleada en el anterior reglamento, integrando las nuevas tecnologías disponibles en materia de eliminación de barreras físicas.

• - Recoge la posibilidad de ocupar el suelo público para hacer accesibles los edificios, cuando resulten técnicamente inviables otras opciones, incluyendo la posibilidad de instalar torres de ascensores. Así, los actos de mejora de las condiciones de accesibilidad que requieran la ocupación y el uso de espacios de dominio público van a quedar sometidos a la previa obtención de licencia urbanística, sin perjuicio de la necesidad de contar con cualquier otro título habilitante.

• - Para la instalación de torres de ascensores ocupando espacios de uso público adosadas a edificaciones que formen parte de conjuntos de edificios, cuando no existan precedentes de instalaciones semejantes, deberá tramitarse un estudio previo, cuyo contenido, capacidades y procedimiento se determinan en la nueva norma.

• - La autorización para ocupar la vía pública con elementos que excedan del concepto de torre de ascensor requerirá la tramitación del instrumento de planeamiento correspondiente, en el que se efectúe la ordenación de volúmenes y se justifique el interés público de la transformación del conjunto (estudios de detalle).

• - La novedad más destacada es la posibilidad de ocupar elementos de titularidad privada mediante el procedimiento de expropiación, con carácter excepcional y limitativo, a favor de la persona o comunidad de propietarios que lo requiera para la eliminación de las barreras físicas o la instalación del ascensor.

• - La cobertura legal proviene de la Ley 9/2010, de 30 de agosto, del derecho a la vivienda de la Comunidad de Caascensorstilla y León, respondiendo así a la necesidad urgente de resolver los problemas de inadecuación funcional de los inmuebles a las condiciones de accesibilidad requeridas en la actualidad, y de la Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible.

• - Esta última reconoce como causa de interés social a efectos expropiatorios el hecho de realizar obras en edificios existentes para promover la accesibilidad y facilitar a las personas con movilidad reducida el acceso directo a las viviendas.

• - Por último se establece un régimen transitorio para aquellas licencias que se encuentren aún en tramitación a la fecha de la entrada en vigor de esta ordenanza, a las que será igualmente de aplicación.

ACTAS DE LAS SESIONES ANTERIORES.

• - Aprobación del acta de la sesión ordinaria, celebrada el día 25 de noviembre de 2011.

DESPACHO ORDINARIO.

ASUNTO DE SECRETARÍA GENERAL.

• - Aprobar la "Ordenanza Municipal de ascensores, mejora de la accesibilidad y eliminación de barreras físicas en edificios existentes".

ASUNTO DE DESARROLLO SOSTENIBLE Y COORDINACIÓN TERRITORIAL.

• - Aprobar el reajuste de anualidades presupuestarias del contrato de conservación y mejora de parques, jardines, arbolado viario y jardineras de las zonas centro y norte de la ciudad de Valladolid.

ASUNTOS DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS Y VIVIENDA.

• - Otorgar a Centro Óptico Doctrino, S.L. licencia ambiental para centro óptico en Bajada de la Libertad nº 2.

• - Conceder a Pescarmar, S.L.U. licencias ambiental y de obras para almacén distribuidor de productos del mar con oficinas en calle del Euro nº 24 (Parcelas D1-D3-D5, subparcela 8 - Mercaolid).

• - Conceder a Chane Odontológico, S.L. licencias ambiental y de obras para consultorio odontológico en Paseo de Zorrilla nº 57.

• - Conceder a P.G.P. licencia de primera ocupación de vivienda unifamiliar sita en calle Nueva del Carmen nº 54.

• - Conceder a Parroquia de San Nicolás de Bari licencia de obras para la restauración de escalera interior de la iglesia de San Nicolás, en Plaza de la Trinidad s/n.

• - Conceder a L.T.L. licencia de obras para la rehabilitación y ampliación de edificio de vivienda unifamiliar sita en calle Concordia nº 2.

• - Conceder a Michelín España Portugal, S.A. licencia de obras para la construcción de una nave de baterías en el edificio 433, previa demolición de la actual sala de baterías, en la factoría Michelín, Polígono El Cabildo s/n.

• - Conceder a I.H.S. licencia de primera ocupación de vivienda unifamiliar con garaje y anexos, en calle Ángel García nº 19.

• - Aceptar renuncia de JMP Delta Servicios S.L. a la licencia de obras para la construcción de 3 viviendas, garaje y trasteros en Cañada Real nº 107, concedida por acuerdo de Junta de Gobierno de 7 de enero de 2011.

• - Aceptar renuncia de Dirección General de la Policía y de la Guardia Civil (Ministerio del Interior) a la licencia de obras de reforma, mejora y adecuación del aparcamiento del complejo policial de las Delicias en calle Gerona s/n., concedida por acuerdo de Junta de Gobierno de 4 de diciembre de 2009.

• - Conceder a Junta de Cofradías de Semana Santa licencia de primera ocupación de edificio de aperos de Semana Santa, en calle Campiña del Carmen s/n.

• - Conceder a Comunidad de Propietarios Alcor 3 licencia de primera ocupación de edificio de 13 viviendas, 4 apartamentos, garajes y trasteros (1ª fase, bloque 2º del total de 49 viviendas, garajes y trasteros), en la UE-49, (calle Alcor nº 3).

• - Conceder a Comunidades de Propietarios de calle Serranía de Ronda nº 24 y calle Marismas nº 7 licencia de primera ocupación de edificio de 16 viviendas, garajes y trasteros, en la UE-49 (calles Serranía de Ronda nº 24 y Marismas nº 7).

ASUNTOS DE BIENESTAR SOCIAL Y FAMILIA.

• - Aprobar nombramiento de alumnos becados en la Escuela Taller "Reformas y Edificaciones II".

• - Aprobar reintegro parcial de la subvención concedida por la Consejería de Familia e Igualdad de Oportunidades de la Junta de Castilla y León para la construcción de una Escuela Infantil Municipal en calle Dulzaina nº 9 (Canterac) de Valladolid.

DESPACHO EXTRAORDINARIO.

• - Conceder a M.G.P. licencia de obras para demolición y posterior construcción de vivienda unifamiliar, en calle Nueva del Carmen nº 128.

• - Aprobar rectificación del ámbito de la concesión administrativa, para la construcción y posterior explotación de la Terminal de Transportes de Mercancías de Valladolid, en virtud del proyecto de Normalización de fincas del Sector IA-6 (actual AOE 03) Industrial Cabildo Sur.